למכירה: דירת 6 חדרים דו־מפלסית בגבעת נשר

איכות חיים, מרחב ופוטנציאל נדל"ני במקום אחד

דירת 6 חדרים מרווחת ומוארת ברחוב הוותיקים 18, אחד הרחובות השקטים והמבוקשים בגבעת נשר. הנכס ממוקם בבניין בוטיק הכולל ארבעה דיירים בלבד, ומעניק חוויית מגורים אינטימית ופרטית — בדיוק כפי שמחפשים כיום משפחות ומשפרי דיור.

הדירה בנויה על שני מפלסים ומתוכננת באופן פונקציונלי המייצר תחושת מרחב, פרטיות וגמישות תכנונית. אחד מיתרונותיה הבולטים הוא היכולת לחלק אותה לשתי יחידות דיור נפרדות, מה שהופך אותה לאופציה אידיאלית גם עבור משקיעים.

מאפייני הדירה

המפלס העליון – כ־86 מ״ר

• סלון גדול עם מטבח פתוח בסגנון מודרני

• סוויטת הורים עם חדר רחצה

• שני חדרי שינה נוספים

• חדר רחצה נוסף

• מרפסת שמש כ־12 מ״ר

המפלס התחתון – כ־60 מ״ר

• שני חדרי שינה, כולל ממ״ד

• חדר רחצה

• מטבחון

• גישה לגינה לשימוש בלעדי (בהסכמה בין הדיירים)

יתרונות בולטים

• בניין בוטיק מטופח – 4 דיירים בלבד

• תכנון דו־מפלסי נוח וגמיש

• 3 כיווני אוויר

• אפשרות חלוקה לשתי דירות (4 חד' + 3 חד')

• מתאים למשפחה גדולה, למשפחה עם מתבגרים או להשקעה

• מחסן צמוד

למה נשר?

נשר נהנית מביקוש יציב, איכות חיים גבוהה, קהילה משפחתית ושילוב מנצח בין מרכזיות לשקט. גבעת נשר בפרט מציעה נגישות מצוינת לחיפה, תחבורה ציבורית, מוסדות חינוך ושירותים עירוניים — מה שממצב את הנכס כהזדמנות נדל"נית מצוינת.